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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 5957

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - FORCALQUIER - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

A Forcalquier !
Découvrez cette villa neuve de 2023, aux dernières normes RE 2020 de plain-pied sur une parcelle de 600 m² située à Forcalquier, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille.
Avec une surface habitable de 111m², cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée au SUD d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit offre également un confort optimal avec 3 chambres équipées de placard intégré, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne et WC indépendant.
Profitez d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur gainable réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le bien bénéficie également d'un cellier et garage de 20 m² et d'une isolation de qualité.
Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus "Les Marcels" (ligne 4811) et a environ 1 km des commerces et plusieurs établissements scolaires, votre mobilité est assurée.
Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • Terrasse (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompes à chaleur
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

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